Siciny. Co z remontem pałacu? Cena złożona przez oferenta w czwartym przetargu okazała się zbyt wysoka [ZDJĘCIA]

- Zwróciliśmy się do Urzędu Marszałkowskiego Województwa Dolnośląskiego we Wrocławiu z informacją, że podejmiemy się tej inwestycji, jeżeli znajdą środki na ten cel. Czekamy na odpowiedź – mówi Michał Frąckowiak, zastępca wójta gminy Niechlów.

Przypomnijmy, że gmina jeszcze w poprzedniej kadencji samorządu, na początku 2018 roku, pozyskała unijną dotację na remont i przebudowę pałacu w Sicinach. Wynosi ona 4,3 mln zł. Trzeba jednak wykorzystać ją w ściśle określonym czasie. Jeśli tak się nie stanie, istnieje ryzyko, że samorząd utraci przyznane pieniądze.

Czasu zostało już naprawdę niewiele. Z dokumentów jasno wynika, że inwestycja musi być wykonana do 30 listopada 2021 roku i rozliczona przez gminę do 20 grudnia 2021 roku.

Niestety, zainteresowanie przedsiębiorców pracami w pałacu w Sicinach od początku jest – delikatnie rzecz ujmując – znikome.

Pierwszy przetarg ogłoszony był w październiku 2018 roku. Został unieważniony z powodu zbyt wysokiej ceny zaproponowanej przez oferenta. Dodajmy – jedynego, jaki zgłosił się w tym postępowaniu. Oferta przebudowy opiewała na kwotę ponad 12 mln zł, co znacząco przekraczało możliwości gminy.

Drugi przetarg został ogłoszony na początku lutego 2019 roku. Nie zgłosił się do niego żaden wykonawca, ale pokazał on decydentom problemy natury formalnej, których wcześniej nie dostrzegano. Okazało się bowiem, że w planie zagospodarowania przestrzennego w obiekcie tym prowadzona może być działalność oświatowa. Wcześniej przez wiele lat działało tam przedszkole, a wciąż funkcjonuje filia biblioteczna. Niestety, nie wpisuje się działalność oświatowa w żaden sposób w funkcjonowanie domu pomocy społecznej. Konieczne było więc rozpoczęcie zmiany procedury planistycznej i wpisanie tam prowadzenia działalności usługowej.

Jest to bardzo czasochłonna procedura. W związku z tym trzeci przetarg ogłoszono dopiero w styczniu 2020 roku. Miał on formułę „zaprojektuj i wybuduj”. Zamówienie podzielono na dwa etapy. Pierwszy obejmuje opracowanie i przekazanie dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem wszelkich niezbędnych opinii, pozwoleń i decyzji. Z kolei drugi etap to wykonanie remontu i przebudowy zabytkowego pałacu w Sicinach na cele społeczne – utworzenie domu pomocy społecznej.

Zainteresowane inwestycją wówczas były trzy firmy, ale ostatecznie żadna z nich nie złożyła oferty.

Gmina jeszcze w lutym br. ogłosiła więc czwarty przetarg. Wprowadzono w nim zmiany mające zachęcić przedsiębiorców do remontu pałacu w Sicinach, dotyczyły one warunków wypłaty pieniędzy za wykonane prace.

- Zmieniamy je z 70 proc. na 30 proc., czyli po wykonaniu 30 proc. inwestycji będziemy już mogli już wypłacić środki i myślę, że to zachęci wielu przedsiębiorców do złożenia nam oferty – wyjaśniał nam wówczas Michał Frąckowiak.

Niestety, jak się okazuje nie rozwiązało to problemu.

Jaki los czeka teraz zabytkowy pałac w Sicinach? Pocieszający jest tylko fakt, że dwa lata temu obiekt zyskał nowy dach, co z pewnością znacznie uchroniło go przed zniszczeniem.

W naszej galerii możecie zobaczyć zdjęcia pałacu w Sicinach, który został wzniesiony w pierwszej połowie XVIII wieku według projektu Martina Frantza.